編者按：只見高樓起，不聞轟鳴聲。作為全國現代建筑產業(yè)化試點城市，沈陽今年770萬平方米現代建筑示范項目全面啟動。將工廠里預制拼裝建筑模式應用于保障房建設中，沈陽樹起了新樣本。而現代建筑產業(yè)帶給沈陽更大的好處是，帶動了傳統裝備制造業(yè)的轉型升級。

現代建筑業(yè)是什么？“像造汽車一樣造房子”、“像搭積木一樣蓋房子”……這是日前在遼寧省沈陽市采訪時得到的回答。

現代建筑產業(yè)給整個建筑行業(yè)的生產方式帶來了根本性變革，它在質量細節(jié)、施工效率、節(jié)能減排、新材料應用等方面把傳統建筑模式提升到一個新高度。今年，沈陽市現代建筑示范項目全面啟動，預制拼裝建筑模式已應用于保障房建設中。目前，沈陽的經驗正在遼寧中部城市群推廣。

抓住機遇促轉型

“沈陽牽手現代建筑產業(yè)是一段‘兩情相悅’的姻緣。”這是沈陽市領導對發(fā)展現代建筑產業(yè)的生動描述。遼寧省委常委、沈陽市委書記曾維說，從沈陽角度看，老工業(yè)基地要實現可持續(xù)發(fā)展，就要加快轉變經濟發(fā)展方式、調整優(yōu)化產業(yè)結構，尋找一個綠色增長的支點。沈陽具有裝備制造的基礎優(yōu)勢，因此適合選擇現代建筑產業(yè)化作為切入點，打造生態(tài)型、部品化、智能化的具有核心競爭力的現代建筑產業(yè)基地。

沈陽市委、市政府經過充分調研論證，于2009年初做出了發(fā)展現代建筑產業(yè)、在沈陽鐵西區(qū)集中建設現代建筑產業(yè)園的重大戰(zhàn)略決策，以此拓展裝備制造業(yè)發(fā)展領域，培育新的經濟增長點，推動產業(yè)轉型升級和經濟結構調整。這也是國內首次提出“現代建筑產業(yè)集群區(qū)”的規(guī)劃。

在現場了解到，總規(guī)劃50平方公里的鐵西現代建筑產業(yè)園，一期規(guī)劃12平方公里內已經布滿了項目，已建成規(guī)模以上各類企業(yè)有72家，總投資額128億元，協議投資額186億元。1至8月，該區(qū)現代建筑產業(yè)完成工業(yè)總產值295億元，同比增長50%。

繼上海寶鋼落戶“住宅產業(yè)化鋼結構”項目后，14家世界500強企業(yè)、140多個具有國際體量的大項目競相涌入。沈陽現代建筑產業(yè)園百花齊放的格局逐漸形成。

工廠里面造大樓

追溯產業(yè)源頭，鐵西現代建筑產業(yè)園各企業(yè)按分工先完成建筑主體的“部品化”。

在沈陽驪住預制混凝土公司車間里，混凝土被灌制在固定有鋼筋、保溫板的模具中，在凝固前貼好外墻瓷磚，經養(yǎng)生后再拆解模具，一個個柱、梁、樓板的混凝土預制件就這樣按設計標準絲毫不差地從生產線上批量產出。來自日本的工程師土方剛介紹說，工廠生產預制部件既保證了建筑的質量精度，又大大縮短了建筑工期。

在沈陽遠大集團，現代幕墻技術展示了現代建筑高科技的一面。企業(yè)展示廳內一種光電幕墻引起了筆者的注意，它集光能發(fā)電、隔音、隔熱、安全、裝飾功能于一身，被很多國家的標志性建筑選作“外衣”。專攻現代建筑技術，遠大集團也因此實現了由勞動密集型向科技密集型企業(yè)的轉型。

在沈陽鐵西保障房施工現場，鋼結構建筑裝配方式展示了與周圍建筑不同的氣質：能減少70%的建筑垃圾，節(jié)省一半的勞動力，節(jié)約水電約30%。

在沈陽鐵西區(qū)贊工街10號，看到工人新村三期項目已經接近收尾。利用上海寶鋼鋼結構技術建設保障房在東北還是首次。

不待揚鞭自奮蹄

沈陽現代建筑產業(yè)在邁開發(fā)展步伐的同時，啟動了完善相關技術標準體系的工作。沈陽市與國家、省、市建筑設計院所合作，在現代建筑構件制作與驗收、工程質量、安全、節(jié)能、檢測等方面開展技術標準體系研究編制工作。目前，三部地方技術標準已發(fā)布實施，《裝配整體式建筑技術規(guī)程》等也將于年內發(fā)布實施。

和很多試點工作一樣，沈陽市發(fā)展現代建筑產業(yè)也遇到初期規(guī)模小的“成本瓶頸”。為了調動企業(yè)的積極性，沈陽市出臺了《關于加快推進現代建筑產業(yè)化發(fā)展的實施意見》等多項激勵政策，其中包括容積率的補償機制。為不斷降低裝配式建筑工程成本，沈陽市通過開發(fā)建設的規(guī)?；蜆嫿ㄉa的規(guī)模化、本地化為主要手段，采用適合本地實際情況的技術體系，目前建設成本已與傳統混凝土現澆建筑成本基本持平，在規(guī)模化形成之后還將不斷降低現代建筑建設成本。

與此同時，沈陽市一方面加強對建筑工人、技術人員進行全員、全過程培訓，建設現代建筑產業(yè)化科研機構和研發(fā)中心，做好技術升級儲備；另一方面積極支持傳統建筑企業(yè)技術改造和轉型升級，推動傳統混凝土企業(yè)向現代建筑產業(yè)化方向發(fā)展。

沈陽市副市長邢凱說，政策吸引不如市場吸引。沈陽市抓住保障性公租房、市政基礎設施的建設機遇，今年開工700多萬平方米的現代建筑產業(yè)化工程項目。其中，11800套保障性公租房，有9800套采用裝配式建筑技術建設，如此大規(guī)模地采用裝配式技術建設保障房，在國內還屬罕見。

沈陽的試點工作得到住房和城鄉(xiāng)建設部的堅定支持。日前，住建部調研組在沈陽調研后，認為沈陽市在現代建筑產業(yè)化建設工作方面進行了有益的探索，走在了全國的前列。同時，調研組對沈陽作為現代建筑產業(yè)建設試點城市提出了更高的期望，如進一步延長產業(yè)鏈發(fā)展，加強住宅部品集成，加大培育市場需求，加大政府激勵政策的貫徹落實等。

沈陽已經定好新目標。據了解，到2015年，沈陽裝配式現代建筑總面積將達到1000萬平方米以上，現代建筑產值達到2000億元，成為名副其實的支柱產業(yè)，進而從全國現代建筑產業(yè)化試點城市走向示范城市。